Valore di ricostruzione a nuovo immobile

[davide]

Buongiorno,
avevo provato a chiedere all’esperto ma non ho ricevuto nessuna risposta, proverò quindi ora a postare nel forum.

Devo indicare il “valore di ricostruzione a nuovo” da indicare nel contratto di assicurazione per un immobile.

Vorrei quindi sapere dove posso trovare (possibilmente on line) il valore espresso in euro al metro cubo (in alternativa €/mq) del valore di ricostruzione a nuovo per un immobile in una determinata città.

Devo forse chiedere alle imprese edili della città in cui si trova l’appartamento?

Grazie

[EspertoAmministratore del forum]

Hai fatto bene a postare nel forum, dato che sul sito non ci sono approfondimenti per questo argomento.

Non credo che troverai online tabelle o tool per fare questo calcolo. Più realisticamente ti occorrerà una veloce consulenza da parte di un geometra. Se sei fresca di acquisto casa, sicuramente avrai avuto a che fare con vari professionisti che potranno aiutarti, anche l’agente immobiliare può darti dei valori.

Orientativamente, si parla di 3/400 euro al metro cubo, ma capisci bene che il calcolo non è banale, alcune aree hanno valori minori (es,. cantine e box), e lo stesso calcolo della cubatura può non essere banale se non si è del settore.

[morso]

un valore di ricostruzione con materiali medio/buoni in media è intorno ai 1000/1100 al metro quadro. se hai preso un mutuo, nella perizia tecnica ordinata dalla banca lo troverai senzaltro

[Autore]

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